下面是小编为大家整理的住宅小区渗漏预防专项施工方案,供大家参考。
住宅小区渗漏预防专项施工方案
目录 一、编制依据 ............................................................................... 2
二、防水渗漏质量通病及预防措施 ............................................ 2
三、成品保护措施方案 ............................................................. 20
四、施工验收质量评定标准 ..................................................... 22
五、防水施工质量控制要点 ..................................................... 24
一、编制依据 1.1《地下工程防水技术规范》 GB50108-2008
1.2《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2002
1.3《屋面工程技术规范》GB50345-2004 1.4《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001 1.5《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 1.6 《房屋渗漏修缮技术规程》CJJ62-95 1.7《企业防水施工工法》 二、防水渗漏质量通病及预防措施 根据本公司施工工程的经验，我们认为目前一些工程都不同程度地存在着以下功能性质量通病：
屋面防水质量通病
卷材防水屋面 1、屋面防水卷材开裂 （1）原因 ① 卷材防水屋面因温度变化，屋面板产生胀缩、引起板端角变，导致屋面产生有规则的横向裂缝。
② 卷材和胶结材质质量低，耐候性差，受温度变化卷材防水层易老化、冷脆，降低其韧性和延伸度。
③ 卷材粘结不牢、搭接太小，卷材收缩后接头开裂、翘曲、卷材老化龟裂、鼓泡破裂和外伤等，而导致屋面裂缝。
④ 找平层的分格缝设置不当或处理不好，以及水泥砂浆中的水泥安定性不合格，产生不规则干裂等，也会引起卷材防水层产生无规则的裂缝。
（2）预控对策 ① 在应力集中部位和基层变形大的部位，如屋面板拼缝和端头处，先干铺一层卷材条作为缓冲层，使卷材能适应基层伸缩的变化。
② 屋面防水工程所应用的材料（防水卷材和胶结材料）均应选用合格品。技术指标必须符合《屋面工程技术规范》的规定。
③ 分格缝的设置必须符合技术规范的规定，如设置的部位（应设在屋面板的端头、墙与找平层接触处、有突出屋面结构物处等）宽度、间距等；施工中均应严格遵照执行。
各部门、各地方和企业认真贯彻落实党中央决策部署，加快天然气产供储销体系建设，强化天然气发展顶层设计，大力提升勘探开发力度，完善重点地区基础设施布局，加快管网互联互通，补强储气能力短板，完善市场机制，强化督导协调，做实应急保障，天然气年度消费增量创历史新高的同时，冬季高峰期用气得到有效保障。天然气在一次能源消费结构中占比 6.4%，远低于全球平均水平，与美国、俄罗斯等天然气消费大国相比差距更大。。
④ 卷材施铺钱，应对基层和卷材表面加以清理，使符合规范的规定。卷材施铺厚，不得有粘结不牢或翘边等缺陷。
2、女儿墙部位漏水 （1）原因 ① 卷材收头不牢。
② 卷材收头封闭不严。
③ 女儿墙压顶没做滴水或有开裂现象。
④ 转角处没做成圆弧或钝角。
⑤ 泛水高度不够。
⑥ 没做附加层。
（2）预控对策 ① 墙体为砖墙时卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理，也可在砖墙上留凹槽，收头压入凹槽内用水泥钉固定；墙体为混凝土时，接头可采用金属压条固定。
② 收头应用密封膏封固。
③ 压顶应做滴水坡向屋面，并用水泥砂浆加防水粉处理，抹严压光。
④ 转角处找平层应按规范做成圆弧或钝角。
⑤ 泛水高度应高于屋面建筑完成面≥250mm。
⑥ 按规范要求增设一道附加防水层。垂直屋面的垂直面和屋面之间的卷材应分层搭接。
3、天沟漏水 （1）原因 ① 坡度不顺，有积水（天沟纵向找坡小于 0.5%，甚至有倒坡现象，天沟堵塞，排水不畅等）
② 水落口没有紧贴在结构层上。
③ 卷材没贴紧落水口内。
机床行业分析表示，由于机床行业对国防军工和制造业竞争力的关键作用，我国政府已将机床行业提高到了战略性位置，把发展大型、精密、高速数控设备和功能部件列为国家重要的振兴目标之一。随着一系列扶持性政策的陆续出台，未来几年我国机床行业有望在延续快速增长态势的同时，在技术能力上实现质的突破，在高端机床领域形成国际竞争力，并诞生出几家世界级的机床企业。。
④ 天沟、檐沟处的卷材收头不牢、不严。
⑤ 天沟内及落水口处没做附加层。
⑥ 水落口处偏高，有积水。
⑦ 天沟与屋面的连接处搭接宽度方法不对。
（2）预控对策 ① 天沟坡度应符合设计要求，不应少于 1%，沟底水落差不得超过 200mm，天沟、檐沟的排水不得流经变形缝。
② 水落口应紧贴在结构基层上，且周边应填堵严密、牢固，增铺一层附加层，卷材必须贴进落水口内四周，涂刷防水胶结材料应均匀，粘结牢固。
③ 天沟、檐沟的卷材收头，应用钢压条固定，密封膏密封。
④ 应按规范的规定，不同的卷材应铺贴相应的卷材附加层。
⑤ 水落口周围直径 500mm 范围内坡度不应小于 5%，水落口与基层接触处应留宽 20mm、深 20mm 的凹槽，以嵌填防水密封材料。
⑥ 应按规范规定，做好各层卷材的交叉搭接。
4、檐口漏水 （1）原因 ① 檐口处胶结材料没涂满。
② 檐口收头不牢、不严。
③ 檐口下没做滴水。
④ 没做附加层。
（2）预控对策 ① 在无组织排水的檐口 800mm 范围内卷材应采用满粘法铺设。
② 檐口卷材收头处应用水泥钉钉牢，用密封膏嵌填严密。
③ 檐口下应按规范要求做滴水槽或鹰嘴。
④ 应按规范，做一层卷材附加层。
5、突出屋面的立管周边漏水 （1）原因
① 做找平层时，立管根部没做圆弧。
智能机器人还没有到来的主要问题是软件和硬件方面都缺乏标准。机器人技术刚刚兴起，大部分零件都必须定制，每个机器人专家必须从头开始创建自己的例程来访问机器人设备，每个人都在创建不同的本地化和绘图软件，每个人都在创建自己的对象识别系统，每个人都在创造一个不同的例程。然而，构建这些系统中的单个系统本身就是一项艰巨的任务。因此，一个致力于构建可以导航、识别物体，可以抓住物体的完整机器人系统的团队，必须创建所有这些部件。硬件和软件都缺乏全球机器人标准，更不用说运用人工智能或机器学习技术。
② 没做附加层。
③ 泛水高度不够。
④ 卷材收头不牢、不严。
⑤ 立管顶端金属箍没箍紧，没做防雨罩。
（2）预控对策 ① 根部应按规范规定按卷材种类不同做相应的圆弧或圆锥台，立管与找平层的顶端应留凹槽，并嵌填密封材料。
② 首先做一层附加层，再按设计要求层数铺贴。
③ 卷材泛水高度大于等于 250mm。
④ 卷材收头应用金属箍箍紧并用密封膏等密封材料封堵严密。
⑤ 主管顶端应做镀锌钢板防雨罩。
6、变形缝处漏水 （1）原因
① 变形缝处没做附加墙。
② 没按规范要求天塞沥青麻丝等。
③ 当用钢筋混凝土预制板压顶时没做附加层及干铺卷材防水层。
④ 镀锌薄钢板压顶时，没按流水方向咬口 ，连接安装不牢。
⑤ 变形缝在屋檐处没断开。
（2）预控对策 ① 应做附加层，根部应按规范规定做圆弧。
② 应按规范要求填塞沥青麻丝或泡沫塑料棒。上部填放衬垫材料。
③ 如用薄铁板压顶时，应按流水防水咬口连接，且在两侧面上用钉钉牢。
④ 当采用钢筋混凝土预制板压顶时，板下应做附加层，一侧铺贴一侧点铺。
⑤ 变形缝在檐口处必须断开，卷材在断开处应有弯曲，以适应变形，并在上面加镀锌铁皮压顶。
涂膜防水屋面 1、气孔、气泡
1.1 原因分析 （1）混合料搅拌方式或搅拌时间掌握不好，裹入了空气； （2）基层处理不好，有浮灰、空隙。
1.2 防治措施 （1）混合料搅拌应选择功率大，转速不太快的搅拌器，搅拌容器宜选用圆筒，以利于强烈搅拌均匀，且不会因转速太快而将空气卷入拌和材料中；搅拌时间以 3～5min 为宜； （2）基层应清洁干净，不得有灰尘、浮沙，基层上的孔隙应用涂料腻子填补密实； （3）每遍涂料固化干燥后，应进行检查，发现有气泡、气孔时必须予以修补。对于气孔，应以橡胶板刮压用力将混合料压入气孔填实，再进行增补涂抹；对于气泡，应将其穿破，除去浮膜，用处理气孔的方法填实，再做增补涂抹。
2 、 起鼓 2.1 原因分析 （1）基层质量不良，有起皮或开裂，影响粘结； （2）基层不干燥，粘结不良，水分蒸发产生的压力使涂膜起鼓，在湿度大且通风不良的情况下施工，涂层表面易有冷凝水，冷凝水受热汽化可使上层涂膜起鼓。
2.2 防治措施 （1）基层必须坚实平整，不得有起皮、起砂、开裂、蜂窝麻面等缺陷，如有必须进行修补处理； （2）基层必须干净、干燥，含水率控制在 9%以下，如湿度过大，干燥有困难时，先涂刷潮湿隔离剂，并采取加强通风措施，或选用湿固化型防水涂料； （3）发现起鼓，应先将起鼓部分全部割去，露出基层，排干潮气，待基层干燥后，先涂基层处理剂，再依次按防水层施工方法逐层涂抹，有必要时加抹增强涂抹，切忌一次抹成。
3、
翘边 防水层端部或细部收头部位出现同基层剥离翘边现象。
3.1 原因分析 （1）基层未处理好，不清洁，不干燥；
（2）基层处理剂粘结力差； （3）细部收头时，操作不仔细，密封处理不佳。
能够感知用户需求的机器人离我们还有多远？从本届CES展上可以看出，不远了。以优必选在2019 CES中展出的Walker机器人为例。这款机器人可谓是本次CES展会上的明星产品，一经亮相就受到了不少国内外媒体的围观和报道。这机器人由优必选全自主研发，是一个大型仿人服务机器人，它身高1.45米，重量：77kg。机器人的造型呆萌，给人一种很强的亲切感。它的四肢包括手指部位都可以像人一样灵活转动，此外它还有包括视觉、听觉等等的感知能力，内置AI，可实现全方位的人机交互。
3.2 防治措施 （1）基层必须认真处理，干净干燥，且要涂刷基层处理剂； （2）施工时操作要认真仔细，细部施工时要注意做好排水，防止带水操作，对管道周围做增强涂布时，可采用铜线箍扎固定等措施； （3）发现翘边，应先对把剥离翘边部分割去，将基层打毛处理干净，再根据基层材质选择与其粘结力强的基层处理剂涂刷基层，然后按增强和增补做法仔细涂布，最后按序分层涂刷涂膜防水层。
建筑地下防水施工质量通病 1、 材质及试验通病 （1）
水泥品种标号不符规范要求或无出厂合格证，试验不合格时无处理记录和结论 （2）
抗渗试块不做或少做，缺同条件试块或试验不符合要求无处理情况及结论。
（3）
防水材料无出厂合格证或试验不合格无处理就使用。
（4）
新型防水材料无法定鉴定证明和出厂合格证，无工艺要求，无性能指标，无质量标准无现场取样试验要求及记录。
2、 基底（层）质量通病 （1）
地下室防水施工时，降水措施不当，未降到要求水位标高（应在防水工程最低标高以下不少于 300mm）。
（2）
基底过湿或有明水，含水率不应大于 9%。
（3）
基层不符合做防水层的要求 （4）
基层本身强度不足或主体砼缺陷未做完处理，基层表面起砂、起皮、有裂缝，表面平整度差。
（5）
基层坡度不符设计要求； （6）
基层的阴阳角、穿墙管根未按要求抹圆弧或抹钝角，抹圆弧度不符合要求； （7）
变形缝处理不当、预埋件松动。
3、 卷材、涂膜材料防水施工质量通病 （1）
防水材料（卷材、胶结材料、涂料）无出厂合格证，所选材料不符合设计要
求；使用了不合格的进场防水材料； （2）
进场材料未做取样试验，没有试验报告或试验报告不合格即用在工程上。
医疗器材行业的发展是在依托国民健康意识的基础之上，而这样的健康意识就目前来说还有很大的提升空间。现在国民更多关注的是怎么治病而不是预防，所以发展的空间还是特别的大的，但国民的健康意识加强不是一朝一夕的事情，是需要很多企业乃至全社会所共同经营的。医疗器械行业分析表示，全球医疗器械市场整体呈稳步增长态势，市场规模预计由 2015 年约 3,710 亿美元增长到 2022 年预计约 5,300 亿美元，年均复合增长率约为 5.23% 。就全球医疗器械市场的分布情况来看，欧美等发达国家和地区的医疗器械产业起步早，居民的收入水平及生活水平相对较高，对医疗器械产品的质量及服务要求较高，市场规模庞大、需求增长稳定。
（3）
新型建筑防水材料未取得法定鉴定证明和出厂合格证，没有施工工艺要求和使用说明即开始施工。
（4）
未经试验室试配或不按试配配比进行施工； （5）
铺贴方向及压接、搭接尺寸不足，不符合规范要求； （6）
操作程序和操作温度、操作环境条件，不符合操作规程或工艺标准的要求； （7）
卷材铺贴方法有误，不符合设计要求； （8）
卷材涂膜开裂、翘边、起鼓、皱折。
（9）
未按要求做附加层； （10）
保护层施工时造成成品损坏； （11）
细部的构造做法施工质量通病：
穿墙管道封堵不严做法不当；变形缝、止水带使用的材料不符合要求，附加层做法不良，预埋件（管）未做附加层或衬垫不严或松动不牢。
4、 防水混凝土施工质量通病 （1）
无试验室试配（或试验室未按提高 0.2mpa 做试配。）
（2）
水泥标号、品种、最小用量石子粒径、含泥量、含砂率，水灰比，外加剂等选用，不符合防水规范要求。
（3）
试配单与材料试验单，试块试验单三者不交圈。
（4）
计量不准（详见钢筋混凝土部分）； （5）
施工缝留置不符合规定 施工缝应留在墙上，不应留在底板上； 留缝形式不符合规范规定，也未用止水带； 设止水带（片）时，上下尺寸不匀、接头焊接不严或人为压倒； 止水带遇柱或墙墙交接处断开，处理不当； 止水带留在窗井墙上与外墙不交圈； 竖向施工缝未留在结构变形缝处。
（6）
出现人为施工缝
方案错误：施工底板时分段浇灌，墙体任意留垂直施工缝，墙体混凝土不连续，不分层浇灌； 施工方案不当，未综合考虑浇捣路线、运输时间，搅拌时间，搅拌供应能力，分层厚度，最少分组数，振捣机具最低配置数造成混凝土初凝前不能保证上层混凝土覆盖并振捣完； 未合理安排混凝土施工轮流停歇时间。如清洗搅拌机时间，吃饭、交接时间；缺临时停电，停水，机械故障，供料不及时，中途遇雨等，应急处理措施； 事先未掌握水泥初凝、终凝时间或规范规定混凝土...